今日總覽
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在管物件
128件
+4 較上週本週新進
12件
含店面 3 件待跟進
9組
3 組逾 7 天本月成交
3件
佣收 205 萬今日待辦
Checklist市場動態
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地圖找房
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出售
出租
市場行情
同業在售盤 × 每週上下架 × 區域單價走勢。
本週上架
21件
+5 較上週本週下架
14件
含成交下架 6 件全區在售
342件
淨增 7 件同業在售對照
Competitor Board| 品牌 | 物件 | 開價 | 坪數 | 刊登天數 |
|---|---|---|---|---|
| 直營 A | 安居路 電梯三房 | 1,398 萬 | 32.1 坪 | 14 天 |
| 連鎖 B | 望川路 景觀四房 | 2,260 萬 | 45.2 坪 | 33 天 |
| 加盟 C | 承平街 金店面 | 2,880 萬 | 25.0 坪 | 61 天 |
| 直營 A | 文匯路 兩房＋車位 | 1,120 萬 | 24.6 坪 | 8 天 |
| 在地 D | 青禾街 溫馨兩房 | 858 萬 | 17.8 坪 | 45 天 |
| 連鎖 B | 學府二街 收租套房 | 468 萬 | 9.2 坪 | 22 天 |
實價報告
輸入路段，一鍵產出可列印的行情報告——帶看前給屋主、給買方都體面。
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客戶追蹤
四階段看板——點「下一階段」推進客戶，狀態自動保存。
主管看板
本月團隊戰情：業績、帶看量與主管簡評。
本月業績
Target 100 萬／人本月帶看64 場
約看轉化34%
平均議價率6.8%
本月佣收205 萬
本月主軸在店面線：承平街與安居路兩案若如期收斡，佣收可望挑戰 260 萬。住宅線首購需求穩定，建議把文匯路兩房件集中火力於週末帶看，並回收逾 7 天未聯的 3 組名單。